Sammen om den grønne by

Af: Kathrine Krebs, foto: Lars Just , video: Henrik Groth.

Bent Madsen, der er administrerende direktør i Landsbyggefonden, leverer en rammende opsummering, der både er en programerklæring for konferencen og peger ind i fremtiden:

”Målet med konferencen er at dele erfaringer og få inspiration til bedre boliger og byer. Vi ønsker at være en vigtig bystrategisk aktør og bidrage til samfundets grønne omstilling.”

Landsbyggefonden vil styrke sin samfundsmæssige rolle som central bystrategisk aktør gennem en aktiv bystrategi, blandt andet med tre formål:

• At skabe gode, sunde, tilgængelige, energieffektive og betalbare boliger med fællesskabsmuligheder.
• At understøtte lokale indsatser for borgerne/beboerne der bidrager til uddannelse og livschancer, beskæftigelse, kriminalitetsforebyggelse samt sammenhængskraft og aktivt medborgerskab.
• At etablere bæredygtige løsninger, bynatur og biodiversitet, der skaber høj rekreativ og social værdi og samtidig mindsker klimaproblemer.

Bent Madsen fortsætter med klar reference til dagens keynote:

”Ingen kan løfte opgaven alene, og vi må alle gøre op med vanetænkning. Derfor løfter vi også blikket ud over landets grænser.”

Internationale toner i en dansk symfoni

Netop det internationale perspektiv leverer keynote speaker Sorcha Edwards fra organisationen Housing Europe.

Housing Europe samler 43.000 boligudbydere i 25 lande, og Edwards fokus er på EU’s Green New Deal, der med en pulje på 1,8 milliarder Euro har en ambition om 35 millioner forbedrede og betalelige boliger inden 2030.

Green New Deal-aftalen blev indgået, lige som pandemien gjorde sit indtog og tydeliggjorde udfordringer på boligområdet.

Især nedlukningerne har sat en række afgørende forhold i relief:

"COVID har vist alle, at hjemløshed er et samfundsproblem, der skal håndteres som samfund og ikke overlades til den enkelte. Det har også kastet lys over, at mange, især unge, ikke kan få en passende bolig, og at adgang til plads og natur er vigtig for vores sundhed,” siger Edwards og fortsætter med at opridse nogle af de aktuelle problemstillinger:

"Desuden er skellet mellem rig og fattig blevet større, fordi boligudgifterne til de fattigste relativt er steget mest”.

Vejen ud af dilemmaerne er både ganske simpel og monumental overvældende:

”Fordi alle har brugt mere tid i hjemmet, er det blevet tydeligt, at boliger af den laveste kvalitet er mest tilbøjelige til at blive opvarmet på en uholdbar og omkostningstung måde. Derfor bliver den grønne aftale kun en succes, hvis vi formår at skabe fremtidssikrede boliger med varme- og kølesystemer til overkommelige priser”.

Edwards runder af med at pointere vigtigheden af, at inspirationen skvulper frem og tilbage over landegrænser og letter samtidig på hatten over for dagens værter:

”Danmark er allerede godt med og inspirerer andre på vejen til at skabe gode, grønne hjem for alle.”

Flere veje til bæredygtige boliger

Sorcha Edwards bliver afløst af et dansk panel med blandt andet Simon Kjær Hansen, der er leder af Copenhagen Center for Public Policy på Københavns Universitet og forfatter til bogen ’Et forsvar for storbyen’.

Kjær Hansen ridser sine og bogens pointer kort op:

”Bæredygtighed handler ikke kun om materialer. Byer gør det nemmere at bo grønt, fordi vi her bor på mindre plads, tættere og i højden.”

Han forsætter: ”Resultatet er blandt andet lavere energiforbrug, mindre transport og fællesskab om for eksempel rørsystemer, der på sigt vil gøre det let at implementere grønne løsninger hurtigt. Vejen til bæredygtighed er at bo tæt, højt og fælles”.

Grøn byudvikling står også højt på dagsorden i Albertslunds Kommune, men vejen er en anden.

Her er ønsket at holde højden nede og give byens borgere plads og luft både ude og inde, fortæller byens netop genvalgte borgmester gennem ti år, Steen Christiansen:

”Vi er i gang ved at omstille Albertslund til et bæredygtig samfund, for det er svaret på blandt andet klimaudfordringerne,” siger borgmesteren og retter fokus mod kommunens almene boligmasse:

”Når der bliver renoveret almene boligområder i Albertslund, er det med det perspektiv at skabe grøn renovering af områderne.”

Borgmesteren fremhæver gode eksempler på energioptimering, skabt på baggrund af forsøg udviklet i samarbejde med beboere og anvendt som skabelon.

Ifølge civilingeniør og professor på Aalborg Universitet, Kirsten Gram-Hansen er energioptimering dog ikke nok. 

”Vi har arbejdet med energiforbedring i Danmark i 30 år, men vi forbruger fortsat det samme! Vi får godt nok effektiviseret, men vi vænner os til mere komfort og plads, så vi er nødt til at se på vores livsstil."

Gram-Hansen fortsætter: ”40 procent af de danske husstande består af én person, så hvordan vi bor, matcher slet ikke boligbestanden, og det betyder, at mange bor en eller to i et stort parcelhus."

”Vi er nødt til at tænke anderledes, for vi kan ikke skille teknologi og adfærd ad” , slår professoren fast.

Hun fremhæver flere veje til mere bæredygtige boliger, blandt andet færre kvadratmeter pr. person, mere deling og fællesskab samt bedre styring af varme og ventilation med teknologi.

En karrusel fuld af gode idéer

Efter paneldebatten er næste del af konferencen en karrusel, hvor deltagerne i grupper bliver ført rundt til fire forskellige aktører.

Hver af karrusellens sessioner rummer forskellige indfaldsvinkler til udvikling af den grønne by.

Et stop er en særlig rundtur i DAC’s nye udstilling ”Bo bedre bæredygtigt”, der tager sit afsæt i tegnestuen Vandkunstens 50-årige virke.

Udstillingen rummer eksempler på fremtidens boliger, der er mindre, men har mere fællesskab indbygget.

Deltagerne får en guidet præsentation af udstillingens kurator Sara Hatla Krogsgaard og af kommunikationschef på Dansk Arkitektur Center Mia Heil Rasmussen.

Karrusellen bringer også deltagerne til arkitekt og CEO i Gehl Architects, Helle Søholt, der blandt andet udfolder det aktuelle arbejde og de strategiske tanker bag Landsbyggefondens fysiske og boligsociale review boards.

Her er fokus på at styrke det bystrategiske perspektiv ved at samtænke indsatser, skabe bedre infrastruktur og netværk.

Helle Søholt fremhæver matrikeloverskridende samarbejde og helhedsorienteret tænkning som væsentlige bystrategiske metoder.

At benytte greb som disse (der bl. a. sigter mod at skabe mere bynatur) til at forme bedre boligområder og byliv, er et eksempel på en konkret vej til målet.

Bolden er givet op og banen åben

Også Landsbyggefonden bidrager til karrusellen. Den almene boligsektor udgør 20 procent af den danske boligmasse, så fonden er med sine aktiviteter i sektoren en central aktør.

Effekten af forbedringer er betydelig for miljøet, eftersom de danske boliger står bag 25 procent af landets samlede energiforbrug.

Landsbyggefondens indsatser for at skabe mere bæredygtige boliger er derfor direkte medvirkende til at skabe store samfundseffekter.

”Vores mål er både at reducere energiforbrug i almene boliger ved renovering og samtidig sikre beboerne sunde boliger og gode vilkår – også økonomisk,” fastslår Bente Heltberg, der er byggeteknisk konsulent i Landsbyggefonden.

”Vi har to midler til at nå målene: Dels energi- og klimascreening og dels Grøn Garanti,” slår hun fast.

Mens Landsbyggefondens energi- og klimascreeningsordning søger at optimere det bæredygtige aspekt af en allerede vedtaget renovering, så kan Grøn Garanti påvirke fremtiden.

Denne garantiordning søger nemlig at opmuntre til en boligafdelings fremtidige energiinvesteringer ved at garantere, at beboernes husleje holdes i ro, uanset udfaldet af en investering i øget energibesparelse.

Til sammen giver det mindre risiko og mere tryghed, hvad der også er en vigtig del af at få alle med.

Vanetænkning og automatpilot skal pensioneres

De fremadrettede økonomiske støtteordninger indgår i den visionære mikstur, som Bent Madsen afslutningsvis blander fra konferencens hovedscene:

”Konferencen har givet os alle inspiration, og i Landsbyggefonden har vi for længst lært, at vi ikke ved alt, men er nødt til at tænke ud af boksen.”

På denne måde bliver selve konferencen ’Bystrategisk Udsyn: Sammen om den bæredygtige by’ et konkret udtryk for Landsbyggefondens stilling som en både ansvarlig, aktiv og innovativ bystrategisk aktør.

”Vi er ikke så konservative, som vi har ry for, og vores review boards fik os til at indse, hvor stor en udfordring, det er, når forslag til boligforbedringer er baseret på formodningen om, hvad vi stiller krav om,” siger Bent Madsen.

Denne vanetænkning – på begge sider af bordet – kan have dybe rødder, men må og skal udfordres.

Bent Madsen runder konferencen ’Sammen om den grønne by’ af med følgende salut:

”Hermed en opfordring til at tænke nyt og slippe jordforbindelsen lidt, for vi vil gerne udfordres på, hvordan vi i fællesskab skaber bedre og mere bæredygtige boliger og byer”.